תוכנית ההתחדשות העירונית הומלצה להפקדה

תוכנית ההתחדשות העירונית הומלצה להפקדה

התוכנית נועדה לביסוס מעמדו של מרכז העיר והעצמת תפקידו כמרכז אזורי המספק שירותים לתושבים מכל יישובי הסביבה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ערכה דיון להפקדה על תוכנית ההתחדשות העירונית במרכז העיר, המקודמת במשותף עלידי עיריית חדרה ומשרד הבינוי והשיכון.

תוכנית ההתחדשות, המתוכננת על שטח של 1,756 דונם, נועדה לעודד התחדשות עירונית במרכז העיר ליצירת היררכיה ברורה של רחובות ראשיים ומשניים, צירים ירוקים ומוקדים עירוניים; תוספת זכויות בנייה למגורים, למסחר, ולתעסוקה; הגדלת מצאי השטחים למוסדות ציבור והשטחים הירוקים; הגדרת מדיניות לאופני התחדשות המבנים, וחלוקה למתחמים לפינויבינוי, מתחמים לעיבוי בנייה ומתחמים לאיחוד וחלוקה של מגרשים. התוכנית מקימה תשתית פרוגרמתית ליצירת מלאי תכנון של כ-6,000 יחידות דיור מעבר לקיים בתוכניות התקפות, תוך ראייה כוללת של התאמת התשתיות ברובע, לרבות מוסדות ציבור, שטחים ירוקים, דרכים וכדומה.

תוכנית התחדשות עירונית של מרכז העיר חדרה מתוכננת לביסוס מעמדו של המרכז העירוני ולהעצמת תפקידו כליבה הפועם של העיר וכמרכז אזורי המספק שירותים לתושבי האזור.

מטרת העל בתוכנית הינה עידוד התחדשותו של המרקם הקיים במרכז העיר מתוך רצון לייצר עירוניות מיטבית המביאה לאיכות חיים עירונית ברמה גבוהה, למרכז פעיל המשלב בתוכו מגוון שימושים עירוניים אשר יביאו לאינטראקציה מרבית במרחב הציבורי, רחובות תוססים ומקסום התועלות העירוניות, הן הכלכליות והן החברתיות, הכול תוך שימור ההיסטוריה הענפה וזהותה של העיר.

בנוסף תשפר התוכנית את חיבוריות חלקיה השונים של העיר אל טבורה, הן אורבאנית והן תחבורתית, משמרת את המרחב הציבורי אשר מתקיימים בו גם שטחים פתוחים גם מבני ציבור וגם מבני מגורים מסחר ותעסוקה כך שמתאפשרת צפיפות עירונית וציבורית איכותית.

התוכנית קובעת את מדרג הדרכים ואופיין בתוך המרכז באמצעות קביעת השימושים לאורכן, חתך הדרכים, יצירת צירים ירוקים לאורכן וקביעת העדפות לתחבורה ציבורית.

הצוות המקצועי באגף ההנדסה המליץ לוועדה המקומית לקדם בברכה את הבשורה התכנונית אשר מביאה עמה התוכנית, ולהמליץ על הפקדתה בפני הוועדה המחוזית.

פורסם על ידי

תגובות פייסבוק

חליוה
allin-zaf
allin-zaf